3기신도시 2차 사전청약 자격 /분양가 / 홈페이지

25일부터 공공분양주택과 신혼 희망타운이 포함된 수도권 공공택지와 3기 신도시 2차 사전청약 접수가 시작됩니다. 사전청약은  본 청약 전에 미리 사전청약을 하는 제도로 지난 7월 이후 이번에 두 번째 공급입니다. 2차 사전청약 신청 자격과 분양가, 청약 대상과 일정, 사전청약 홈페이지, 당첨일에 대해 알아봅니다.

 

3기신도시 사정청약 자격/일정

 

올해 사전청약 공급 예정은,

연말까지 2만 8천호 공급 예정이며 10월 1만 1백 호, 11월 4천 호, 12월 1만 3,600 호 등 4회 공급합니다.

 

10월 25일부터 2차 사전청약 대상은 11개 지구로 총 10,102가구입니다.

남양주왕숙2지구 1,312가구

성남 신촌 304가구

성남 낙생 884가구 

성남 복정2 680가구 등입니다.

 

 

3기 신도시 사전청약 분양가

분양가는 주변 시세의 60~80% 수준 예상됩니다.  

남양주 왕숙 2지구 4~5억 원대

성남지역(신촌, 복정 2, 낙생) 4~6억 원 대

'남양주 왕숙 2'지구와 성남지역을 제외한 대부분이 3억~4억 수준이라고 합니다.

 

평당 가격으로는,

남양주 왕숙 2가 12,681~16,782천 원

성남 낙생은 20,026~20,277천 원

인천 검단은 12,770천 원 수준 전망됩니다.

 

3기 신도시 공공분야 사전청약 신청자격

 

 

신청자격 기준 시점은 사전청약 입주자 모집 공고 시점입니다. 

 

전체 공공분양 물량 중 일반공급에 15%, 특별공급 85%  공급됩니다.

특별공급은 신혼부부 30%, 생애최초 25%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5%, 기타 15%입니다.

 

<공공분야 일반공급 자격>

수도권 거주, 무주택 세대 구성원, 청약 저축 가입자이며,

1순위 요건인 청약저축 가입 2년 이상 경과, 24회 이상 납입, 세대주, 5년 이내에 세대 구성원 전체가 다른 주택에 당첨 이력이 없는 경우를  충족하는 사람에게 우선 공급합니다.

 

<공공분야 특별분양 >

신혼 희망타운 입주 기본 자격

 -  신혼부부 : 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택 세대 구성원

 -  예비 신혼부부 : 혼인 계획 중이며 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 무주택 세대 구성원

 - 한부모 가족 : 6세 이하 자녀가 있는 한부모 무주택 세대 구성원

 

혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부(2세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모가족 포함)에게 30% 우선 공급합니다.

나머지 70%는 우선공급 낙첨자 및 그 외 대상에게 공급합니다. 

 

3기 신도시 공공분양주택 청약접수 대상 및 일정

 

 

10월 25일 ~  29일 : 특별 공급 대상 청약 접주 진행합니다

 

11월 1일 : 일반공급 1순위 중 해당 지역에 거주하면서 무주택 기간이 3년이고, 청약저축 납입 금액이 600만 원 이상인 사람이 청약 접수 대상입니다.

 

11월 2일부터 :  일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자 전체가 청약 접수합니다.

 

11월 3일 ~ 5일 : 1순위 중 수도권 거주자가 접수 대상입니다.

 

신혼 희망타운  청약 접수

10월 25일 ~ 29일까지:  해당 지역 거주자를 대상으로 우선 청약 접수합니다.

 

11월 1일 ~ 5일까지 : 수도권 거주자 접수합니다.

 

3기 신도시 사전청약접수 방법 

< 온라인 접수 >

인터넷 접수 원칙이며  모바일 앱 'LH청약센터'에서도 접수 가능합니다.

 

 

사전청약 누리집 사전청약.kr 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

 

사전청약.kr 

사전청약

 

 

< 현장접수 >

 

만 65세 이상 고령자와 장애인 등을 위해 사전예약 방식으로 현장접수처 운영합니다.

사전 청약 접수는 공급유형, 신청자격, 해당 지역 거주 여부에 따라 신청 일정이 다릅니다. 자신의 유형에 맞게 신청해야 합니다.

 

3기신도시 사전청약 당첨일

청약 유형과 관계없이 모두 11월 25일에 발표합니다.

 발표 후 자격검증을 거치고 최종 확정됩니다.